Vårt grundpris för nyckelfärdigt hus inkluderar ett helt färdigt hus och en personlig projektledare fram till inflyttning. Priset på huset är fast och inga dolda kostnader tillkommer.
Transport till och inom Norge ingår i priset, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du Totalansvar hjälper vi till med samordning och upphandling av markarbeten, grund och anslutningar för el, vatten och avlopp. Med Totalansvar Fast Pris ingår även dessa arbetskostnader i priset. Föredrar du att ansvara för interiören själv finns alternativet Klimatskal.
Alla våra hus har genomtänkt arkitektur och tillverkas inomhus i vår egen fabrik, i huvudsak av svenska råvaror. Även fönster och skjutpartier tillverkas speciellt för oss av massivt trä och treglas härdat isolerglas.
Interiörens utformning med massiva trägolv behandlade med hårdvaxolja, naturstensgolv i badrum och kök samt noga utvalda möbler och vitvaror från Electrolux. Badrummen har golvvärme och naturlig stenklinker, vägghängd wc, tvättställ och dolda anslutningar. Givetvis är alla hus vinterisolerade, komplett målade utvändigt och invändigt samt kompletta med invändig el och VA som tillval om så önskas.
Klimatskal
Om du önskar ett vackert hus men kan tänka dig att ansvara för interiör och markarbeten själv är Klimatskal ett ekonomiskt alternativ.
Priset för Klimatskal är fast och inkluderar ett hus som är helt klart utvändigt samt en personlig projektledare. Transport till och inom Norge ingår i priset, likaså kranen som lyfter huset till din tomt.
Du svarar själv för invändiga ytskikt i alla rum, kök och badrumsinredning samt dragningar av el, vatten och avlopp. Din projektledare hjälper dig med ritning för grunden, uppgifter för anslutning av el, vatten och avlopp samt annat som entreprenörerna behöver veta för sitt arbete.
Nyckelfärdigt hus
Väljer du ett nyckelfärdigt hus är huset helt färdigt ovan mark. Du anlitar själv de entreprenörer du vill för att förbereda tomten, bygga grunden och koppla in el och VA. Din projektledare hjälper dig med ritning för grunden, uppgifter för anslutning av el, vatten och avlopp samt annat som entreprenörerna behöver veta för sitt arbete.
Du betalar entreprenörernas arbeten direkt till respektive entreprenör och arbetet omfattas därmed av deras ansvar och villkor. Väljer du seriösa entreprenörer fungerar detta bra och eftersom du får allt underlag från oss tar det normalt inte mycket av din tid i anspråk.
När allt är klart genomförs relevanta kontroller och besiktningar enligt projektets omfattning och lokala krav. Garantier och ansvar regleras enligt norsk konsumentlagstiftning.
Totalansvar
Väljer du vår tjänst Totalansvar hjälper din personliga projektledare dig att samordna projektets olika delar så att byggprocessen blir tydlig, trygg och välplanerad.
Vi tar fram kompletta handlingar för bygglovsansökan samt sköter löpande kontakter i handläggningen. Vi upphandlar och projektleder entreprenörer för markarbeten (markförberedelser, grund samt dragning och anslutning till befintligt el, vatten och avlopp).
Vi bokar och samordnar även kontrollansvarig, besiktningsman, sotarfejarmästare och konsult för utsättning och lägeskontroll (om det krävs).
Exempel på arbetskostnader för markarbeten, grund och anslutningar kan för mindre husmodeller (30kvm) ligga från cirka 150 000 NOK, för mellanstora projekt 50-75 kvm från cirka 200 000 NOK och för större projekt 80-100 kvm från cirka 250 000 NOK beroende på tomtens förutsättningar, tillgänglighet och lokala krav.
På detta sätt får du en tydlig kontakt genom hela processen vilket gör det bekvämt för dig.
Garantier, ansvar och villkor regleras enligt norsk konsumentlagstiftning både för leverans av hus och för upphandlade markarbeten.
Totalansvar Fast pris
Föredrar du ett fast pris för hela projektet innan du tecknar avtal? Med vår tjänst Totalansvar Fast Pris ingår allt som omfattas av projektets upplägg och offert i priset.
Precis som i tjänsten Totalansvar hjälper vi dig genom hela processen. Vi tar fram kompletta handlingar för bygglovsansökan samt sköter löpande kontakter i handläggningen. Vi upphandlar och projektleder entreprenörer för markarbeten (markförberedelser, grund samt dragning och anslutning till befintligt el, vatten och avlopp).
Vi bokar och samordnar även kontrollansvarig, besiktningsman, sotarfejarmästare och konsult för utsättning och lägeskontroll (om det krävs).
Skillnaden med Totalansvar Fast Pris är att alla de delar som ibland kan innebära osäkerhet inkluderas i ett tydligt och samordnat totalpris.
Markförberedelse, schaktning och bortforsling av material samt grundläggning med dränering enligt leveransvillkoren ingår. Lika så dragning och anslutning av el, vatten och avlopp.
Projektrelaterade kostnader såsom bygglovsrelaterade avgifter, kontrollfunktioner, besiktningar och annan projektsamordning omfattas även beroende på projektets omfattning och lokala förutsättningar.
Det här är vårt mest kompletta alternativ för dig som vill ha en trygg, enkel och förutsägbar byggprocess.
