Att bygga ett fjällhus ska vara inspirerande – inte onödigt komplicerat. Därför har vi utvecklat en process som gör projektet tydligt, tryggt och välplanerat från första kontakt till färdigt hus.
Varje steg är genomtänkt för att skapa ett smidigt projekt med god överblick över planering, kostnader och ansvar. Din personliga projektledare guidar dig genom hela processen och hjälper till att samordna projektets olika delar tillsammans med våra lokala samarbetspartners och entreprenörer beroende på vilken leveransnivå du väljer.
Att bygga i fjällmiljö innebär ofta många beslut och flera olika aktörer inom bygglov, markarbeten, transporter, installationer och entreprenad. För många blir det snabbt både tidskrävande och svårt att få överblick över ansvar, tidsplaner och kostnader.
Vårt arbetssätt är utvecklat för att skapa en enklare väg framåt. Med erfarenhet från över tusen genomförda husprojekt hjälper vi dig att planera och genomföra projektet på ett tryggt och strukturerat sätt – anpassat efter platsens förutsättningar och lokala krav.
Du får ett tydligt projektupplägg och en fast prisbild för den leveransnivå du väljer – från klimatskal till nyckelfärdigt hus. Transport till tomten och kranlyft ingår alltid i vår leverans.
Hos oss finns arkitekter, konstruktörer, inredare och projektledare samlade under samma tak. Tillsammans med våra lokala partners hjälper vi dig att hålla ihop processen och skapa ett välplanerat projekt från första idé till färdigt fjällhus.
Vi vill hjälpa dig att ta vara på fastighetens fulla potential. Därför börjar vi alltid med att lyssna på dina tankar, behov och önskemål.
Vi går igenom detaljplan, lokala bestämmelser, snölastzon och andra faktorer som påverkar projektets möjligheter och förutsättningar.
Sedan analyserar vi platsen – landskapet, topografin, väderstreck, vyer och omgivande arkitektur. I fjällmiljö är det särskilt viktigt att förstå hur huset möter marken och fungerar i klimat med snö, vind och stora temperaturskillnader.
Utgångspunkten är alltid densamma: huset ska anpassa sig till naturen – inte tvärtom.
Tillsammans hittar vi ett hus och en planlösning som passar både platsen och hur du vill leva.
Du sätter din prägel genom val av material, kulörer, fönstersättning och tillval, medan vi hjälper dig att hitta lösningar som fungerar utifrån tomtens förutsättningar och projektets helhet.
Det kan handla om loft, bastu, extra entréförvaring, antal sovrum eller lösningar för uthyrning och generationsboende.
Resultatet blir ett hus som fungerar både praktiskt och arkitektoniskt – anpassat för livet i fjällen.
Du får en tydlig offert baserad på den leveransnivå och det projektupplägg du valt – från klimatskal till nyckelfärdigt hus. Transport till tomten och kranlyft ingår alltid i vår leverans.
Väljer du Totalansvar sköter vi samordning av bygglovsprocessen samt upphandling av markarbeten och anslutningar.
Med Totalansvar Fast Pris arbetar vi med ett tydligt och samordnat projektupplägg där även kostnaden för markarbeten och andra delar av projektet kan inkluderas beroende på projektets omfattning och lokala förutsättningar.
När du har bestämt dig tecknar vi avtal för den leverans och de tjänster som ingår i projektet.
Projektet genomförs under förutsättning att huset kan levereras till fastigheten och att nödvändiga tillstånd och godkännanden beviljas.
Om förutsättningarna förändras eller om tillstånd inte kan erhållas hanteras detta enligt villkoren i avtalet och det aktuella projektupplägget.
Efter avtal genomför vi en leveranskontroll där vi säkerställer att transport och installation kan genomföras på ett säkert och effektivt sätt.
Vi kontrollerar bland annat vägförhållanden, åtkomst till tomten och möjligheten att lyfta huset på plats med kran.
Om projektets förutsättningar kräver särskilda åtgärder går vi igenom detta tillsammans med dig innan projektet går vidare.
För de flesta kunder hjälper vi till med bygglovsprocessen och tar fram kompletta handlingar samt sköter löpande kontakter i handläggningen
Vi tar fram ett komplett underlag och samordnar så att rätt material skickas in till kommunen och ser till att hålla processen smidig genom hela bygglovsfasen.
Vid behov hjälper vi även till med att ta fram andra tillstånd och kompletterande handlingar beroende på projektets omfattning.
Om kommunen kräver justeringar i utformning eller placering hjälper vi till att anpassa underlagen.
Om projektet inte beviljas nödvändiga tillstånd hanteras detta enligt villkoren i avtalet.
Vill du själv ansvara för att samordna aktörer som ansvarar för ansökningarna går det också bra, med underlag från våra husritningar och tekniska handlingar.
När projektet är godkänt påbörjas tillverkningen av huset i fabriksmiljö under kontrollerade förhållanden.
Innan produktionsstart får du möjlighet att gå igenom och bekräfta dina material- och inredningsval.
När huset går i produktion får du en tydlig leveransplan så att du kan börja förbereda nästa steg i projektet.
Medan ditt hus tillverkas i vår fabrik förbereder din lokala entreprenör grunden samt el-, vatten- och avloppsdragningar.
Huset levereras enligt det leveranpaket som du valt – en stabil bärande konstruktion som gör det möjligt att bygga en enkel grund, även på kuperad mark. Det är en kostnadseffektiv lösning som också är skonsam för miljön.
Väljer du Totalansvar tar vi in offerter, jämför alternativ och hjälper dig att välja entreprenör utifrån kvalitet och pris. Med Totalansvar Fast Pris inkluderas även entreprenadpriset enligt avtal i totalpriset.
Vill du upphandla arbetet själv får du en komplett grundplan med anslutningspunkter och all nödvändig dokumentation från oss.
När huset är färdigbyggt transporteras det till tomten och lyfts på plats med mobilkran.
Om huset består av flera volymer monteras dessa samman på plats innan anslutningar och färdigställande genomförs av lokal entreprenör.
Installationstiden varierar beroende på projektets omfattning och platsens förutsättningar.
När projektet är färdigställt genomförs relevanta kontroller och besiktningar enligt projektets omfattning och lokala krav.
Vi levererar den dokumentation och de underlag som ingår i vår leverans och hjälper till att samordna de delar av processen som omfattas av vårt uppdrag.
Garantier, ansvar och villkor regleras enligt respektive leveransnivå du valt och enligt norsk konsumentlagstiftning.
Många kunder har kontakt med oss långt efter inflyttning – för råd kring skötsel, vidareutveckling och framtida projekt. Det är så långsiktiga relationer byggs.
Så här ser vår enkla process ut steg för steg.
Välj en samarbetsform som passar dig.
Läs om våra priser och ladda ner prislista.
Våra villkorade avtal gör processen trygg.
Betala ditt hus i samma takt som det tillverkas.
Ansvar för ditt hus i upp till 10 år.
Att bygga ett hus i fjällen kan kräva minst lika mycket tid och ge lika mycket bekymmer som att uppföra en permanentbostad. Med Klara Fjällhus blir processen enklare. Vår tydliga process innebär att du kan ta ett steg tillbaka och låta oss göra jobbet. Din personliga projektledare kommer guida dig genom processen.
Välj mellan fyra smidiga sätt att anlita oss. Klimatskal passar dig som vill bygga husets interiör på egen hand. Nyckelfärdigt hus är ett ekonomiskt sätt att få ett färdigt hus. Med Totalansvar behöver du inte göra någonting själv. Och med Totalansvar Fast pris ingår dina byggherrekostnader, markarbeten och anslutningar av el och VA i priset.
Läs om våra samarbetsformer och välj den som passar dig bäst. Vilken du än väljer får du en tydlig process och transparenta kostnader.
Vårt grundpris för nyckelfärdigt hus inkluderar ett helt färdigt hus och en personlig projektledare fram till inflyttning. Priset på huset är fast, transparent och inga dolda poster tillkommer. Trailertransport över hela Sverige ingår i priset, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du Totalansvar tar vi även hand om markarbeten, grund och anslutningar. Föredrar du att ansvara för interiören själv, finns alternativet Klimatskal.
När du har tecknat ett avtal med oss rekognoserar vi vägen till din tomt och säkerställer att kranlyft fungerar. Därefter påbörjas processen med bygglov, bygganmälan och eventuella andra ansökningar. Skulle transporten inte gå att genomföra eller huset inte få byggas hävs givetvis ditt husköp.
Du betalar ditt hus i fyra steg, i samma takt som kostnaderna för tillverkningen uppstår. Detta ger lägst kostnad för dig. Om du känner dig tryggare eller din bank föredrar kan du också välja att betala 90 % av beloppet efter leverans.
Så här ser vår betalningsplan ut
Varje arbetsmoment i ditt hus kontrolleras i fabriken för att finishen ska hålla högsta kvalitet. När huset är klart granskas det av en oberoende besiktningsman. Väljer du Nyckelfärdigt hus är vi ansvariga för tillverkningsfel i tre år. Med Totalansvar är vårt ansvar tio år och omfattar även markarbeten, grund och anslutningar som har utförts av lokala entreprenörer.